四川中江县二手房毛坯房(中江县二手房源)

中江的二手房好卖吗

〖壹〗 、好卖 。中江县 ，隶属四川省德阳市
，位于川中丘陵地区西部的农业大县，以古中水（今罗江）而得名 ，中江地处四川盆地西北部
，西临成都，北依绵阳 ，南靠遂宁
。中江的二手房好卖，市场的波动整体来说一直比较平稳
，且户型面积也都保持在100平米以下，符合大众选购标准。

〖贰〗
、我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房 ，该房产已经满两年 。 根据2015年3月30日的财政部规定
，房产满两年后，可以免征营业税
。 买方在购房时通常需要缴纳契税 ，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下
，契税率为1%。 由于我的房产已经满两年，作为卖方 ，我无需缴纳营业税 。

〖叁〗、下面是这个小区在售二手房
，可做简单借鉴：中江花园华家池校区旁，繁华商圈 ，精装修跃层
，带超大露台4室2厅 、216平米
、精装、高层（共7层） 、南、2000年建。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学，满五唯一 ，房本在手
。

〖肆〗
、正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收，由卖方缴纳。若家庭出售非唯一住房
，需缴纳个人房转让所得税 。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，可免交个人所得税
。 印花税：买卖双方各半 ，税率1%
，但从2009年至今国家暂免征收。

我在德阳市中江县买了一套满两年的二手房80平左右请问一下现在过副...

我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房，该房产已经满两年 。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后
，可以免征营业税
。 买方在购房时通常需要缴纳契税，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1%。 由于我的房产已经满两年
，作为卖方，我无需缴纳营业税 。

在四川省中江县 ，购买一套90平左右的房子
，费用大约在20万到40万之间
。 一般情况下，亲水房的单价大约在3700元/平方米左右 ，如果地段较好，费用会相对较高。 中江县近期推出了一些新房源
，选取余地较多 。 相对于新房，二手房的费用会更加优惠
。

正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收 ，由卖方缴纳。若家庭出售非唯一住房
，需缴纳个人房转让所得税 。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，可免交个人所得税。 印花税：买卖双方各半 ，税率1%
，但从2009年至今国家暂免征收
。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。

苏州的公寓项目既不限购又不限贷 ，首付为50%
，且还贷期限长达10年，购买公寓也不影响住宅的首付比例 。比如：苏州的星光耀公寓就不限购 ，而且处于市中心的位置
，西环高速路入口处，不仅驾车出行方便 ，而且小区配套设施齐全，比如：学校、商场 、银行等
，非常适合人们居住
。

德阳市中江县二手房买房交税如何计算

个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收，由卖方缴纳。若家庭出售非唯一住房 ，需缴纳个人房转让所得税 。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件
，可免交个人所得税
。 印花税：买卖双方各半，税率1% ，但从2009年至今国家暂免征收。 契税：基准税率3%
，优惠税率5%和1%，买方缴纳 。

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税
。在这里有两个条件 ，一是家庭唯一住宅
，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 。

我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房，该房产已经满两年
。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后
，可以免征营业税。 买方在购房时通常需要缴纳契税，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1% 。 由于我的房产已经满两年，作为卖方
，我无需缴纳营业税。

公寓房方便转售或出租 通常公寓房都位于市中心核心商圈，具备良好的商务环境和丰富的生活配套 ，而且交通便利
，能够满足居住者的使用需求
。而且如今大多数的年轻人喜欢租低价的小户型公寓，因为出租率高 ，也容易转售。