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二手房贷款评估价怎么确定 〖壹〗、二手房贷款评估价是综合多方面因素来确定的。它主要会考量房屋自身情况，比如房屋的地段、楼层、朝向、户型结构、装修状况等。地段好、楼层佳、朝向优、户型合理且装修较好的房屋，评估价往往相对较高。同时，市场行情也起着关键作用，所在区域近期类似房屋的成交费用是重要借鉴依据。〖贰〗、评估价通常低于成交价：银行在审批二手房贷款时，会借鉴评估公司给出的评估价，而非买卖...